Armazém, indústria e aeródromo: o que terá o Orletti Park Log, complexo de 350 mil m² em Pinheiros

<p>O Orletti Park Log, complexo logístico de 350 mil metros quadrados em construção em Pinheiros, terá diferentes operações voltadas ao agronegócio do Norte do Espírito Santo.</p><p>O projeto inclui um armazém com capacidade para 300 mil sacas de café, uma fábrica de sulfato de magnésio, uma distribuidora de insumos, uma unidade de formulação de fertilizantes e uma pista asfaltada de 1.100 metros.</p><p>Parte dessas estruturas está em fase avançada de implantação, segundo o empresário Thiago Orletti, responsável pelo empreendimento.</p><p>O valor total do investimento, a quantidade de empregos e a área construída de cada operação não foram informados.</p><p><strong>Armazém terá capacidade para 300 mil sacas</strong></p><p>O armazém de café é uma das estruturas mais próximas de entrar em funcionamento. Segundo Orletti, o espaço terá capacidade para receber 300 mil sacas.</p><p>“O armazém do café deve ficar pronto dentro de dois meses. Já deve estar operando em três meses no máximo”, disse o empresário.</p><p>A unidade será instalada em uma região de forte produção de café conilon e poderá reduzir o deslocamento da produção até estruturas de armazenagem localizadas em outros municípios.</p><p>Ainda não foram divulgados o nome da empresa que operará o armazém, o número de clientes previstos ou o volume anual estimado de movimentação.</p><p><strong>Fábrica de sulfato de magnésio</strong></p><p>O núcleo industrial do complexo terá uma fábrica de sulfato de magnésio, produto utilizado como fonte de magnésio e enxofre na adubação de culturas como café e mamão.</p><p>“Vai ser a primeira fábrica de sulfato de magnésio do Espírito Santo”, afirmou Thiago Orletti. O sulfato de magnésio é um corretivo nutricional importante para o plantio do café e do mamão capixaba.</p><p>Segundo ele, a planta está em fase de partida operacional e deverá começar a produzir em aproximadamente 45 dias. A capacidade da fábrica e o valor investido na unidade não foram divulgados.</p><p><strong>Distribuição e formulação de fertilizantes</strong></p><p>O Orletti Park Log também deverá receber uma operação da LC Agrícola, empresa que atua na distribuição de adubos e outros insumos destinados à produção rural.</p><p>Além da distribuidora, o projeto prevê uma unidade de blendagem de fertilizantes. Nesse tipo de operação, diferentes matérias-primas são combinadas para produzir formulações NPK, compostas principalmente por nitrogênio, fósforo e potássio.</p><p>Em uma etapa posterior, o empreendimento poderá receber uma fábrica de fertilizantes foliares.</p><p>A instalação dessas operações no mesmo local poderá aproximar fornecedores de insumos, produtores rurais e estruturas de armazenagem. O impacto efetivo dependerá da capacidade produtiva das unidades e do volume de negócios movimentado pelo complexo.</p><p><strong>Pista asfaltada de 1.100 metros</strong></p><p>O projeto também prevê uma pista de pouso asfaltada com 1.100 metros de comprimento e 23 metros de largura, além de áreas laterais de segurança.</p><p>“Nós estamos construindo uma pista asfaltada de 1.100 metros para uso pessoal e profissional; Pinheiros fica a 5h de Vitória de carro, muito distante”, afirmou Orletti.</p><p>A estrutura deverá contar com hangar, estacionamento e área de apoio aos usuários, com sala de espera, sala de reunião e banheiro.</p><p>A proposta é atender empresários, produtores e fornecedores que mantêm negócios em Pinheiros e em outros municípios do Norte capixaba, aproximando a cidade da capital do estado e de outros polos produtores, como a Bahia.</p><p>A entrada em operação da pista dependerá da conclusão das obras e das autorizações exigidas pelos órgãos de aviação civil.</p><p><strong>Packing houses permanecem em estudo</strong></p><p>O complexo poderá receber ainda packing houses, estruturas usadas para seleção, classificação, embalagem e preparação de frutas para comercialização.</p><p>A implantação é avaliada no modelo build to suit, conhecido como BTS. Nesse formato, o imóvel é construído de acordo com as necessidades da empresa que ocupará o espaço e depois é alugado por meio de contrato de longo prazo.</p><p>As packing houses ainda estão em fase de estudo. Não há empresas confirmadas, contratos divulgados ou cronograma de implantação.</p><p><strong>O que já está em implantação e o que ainda é projeto</strong></p><p>Entre as operações com obras ou prazo informado estão o armazém de café, a fábrica de sulfato de magnésio, a distribuição de insumos, a unidade de formulação de fertilizantes e a pista de pouso.</p><p>Já a fábrica de produtos foliares, as packing houses e até a possibilidade de formação de um grupo regional de aviação executiva, permanecem como etapas futuras ou projetos em avaliação.</p><p>Com o avanço das obras, o Orletti Park Log certamente amplia em muito a infraestrutura disponível para produtores e empresas do Norte capixaba.</p>