Índice de inadimplência no aluguel sobe pelo 4º mês no ES

<p>A inadimplência nos aluguéis residenciais do Espírito Santo chegou a 5,3% em outubro, completando quatro meses consecutivos de alta. O Estado seguiu na direção contrária à média nacional, que recuou pelo terceiro mês seguido, para 5,84%.</p><p>A mudança de trajetória começou depois de junho, quando o índice capixaba estava em 3,9%, a menor taxa entre os estados monitorados naquele mês. Desde então, avançou sucessivamente até alcançar 5,2% em setembro e 5,3% em outubro.</p><p>Apesar da sequência de altas, o quadro ainda é melhor que o observado há um ano. Em outubro de 2025, 6,2% dos aluguéis residenciais estavam inadimplentes no Espírito Santo. A diferença representa uma queda de 0,9 ponto percentual na comparação anual.</p><p>A evolução do indicador afeta diretamente a percepção de risco no mercado de locação. Uma inadimplência maior tende a aumentar a atenção de proprietários e imobiliárias sobre análise de crédito, garantias e capacidade de pagamento dos novos inquilinos, especialmente se a tendência de alta persistir nos próximos meses.</p><p>Mesmo com a piora recente, o Espírito Santo mantém a terceira menor inadimplência entre os sete estados monitorados individualmente. O Rio de Janeiro registra a menor taxa, de 4,4%, seguido pelo Paraná, com 5,2%. Minas Gerais aparece na outra ponta, com 6,5%.</p>