Chalé Motel vai virar empreendimento de R$ 150 milhões da Javé

<p>O terreno onde funcionou o Chalé Motel, em Itapuã, Vila Velha, vai dar lugar a um empreendimento residencial com VGV de R$ 150 milhões (valor geral de vendas, a soma do preço de todas as unidades). O Heleganz Residence, da construtora e incorporadora Javé, fica na Rua José Pinto Vieira, a Alameda do Amor, na esquina com a Rua São Paulo. </p><p>O projeto ocupa um terreno de 1.680,84 m² e terá uma torre dividida em dois blocos. A entrega está prevista para maio de 2029. O endereço carrega história. O apelido de Alameda do Amor, adotado pela própria prefeitura, é uma alusão aos encontros num dos motéis mais antigos e tradicionais da cidade. </p><p>Parte da área foi desapropriada para ligar a Rua São Paulo à Avenida Hugo Musso, e a via urbanizada foi inaugurada pela prefeitura em dezembro de 2021. No restante do terreno, ficará o Heleganz. São 55 unidades residenciais, todas acima de 130 m². A maior parte é formada por 48 apartamentos tipo, de 131,24 m² a 149,62 m². </p><p>O projeto tem ainda dois apartamentos garden, com 242,34 m² e 242,05 m², e cinco coberturas duplex, que vão de 254,93 m² a 296,27 m². Completam o empreendimento 10 lojas, que dão ao prédio uma frente comercial numa esquina que virou rota de ligação entre a orla e o interior do bairro. Segundo a construtora, as unidades terão quatro quartos, sendo três suítes, e coberturas e gardens contarão com piscinas com deck. </p><p>A área de lazer prevê piscinas adulto e infantil, sauna, academia, quadra recreativa, espaço gourmet e cinema ao ar livre, entre outros itens. O Heleganz é uma peça de um plano de expansão mais amplo. Em setembro de 2025, ao completar 20 anos, a Javé anunciou a meta de lançar até 20 novos empreendimentos no Espírito Santo, somando R$ 3 bilhões em VGV nos próximos anos.</p>