Aroeira Parque terá VGV de R$ 90 milhões e já reúne mil interessados por 411 lotes em Vila Velha

<p>O Aroeira Parque, novo loteamento da Vaz Desenvolvimento Imobiliário em Ponta da Fruta, terá Valor Geral de Vendas de R$ 90 milhões e 411 terrenos. Antes mesmo do início da comercialização, marcado para 17 de outubro, mais de mil pessoas já entraram na fila de interessados.</p><p>Os lotes terão entre 250 m² e 1.000 m², com preços de R$ 170 mil a R$ 700 mil. A procura registrada antes do lançamento coloca Ponta da Fruta no radar de uma nova frente de expansão do mercado imobiliário de Vila Velha.</p><p>O empreendimento ocupará 306 mil m², distribuídos em 29 quadras. Serão 122,3 mil m² de área comercializável e 87,3 mil m² destinados à preservação permanente. Os terrenos poderão receber usos residenciais e comerciais.</p><p>A implantação está prevista para ocorrer ao longo de três anos. O projeto inclui pavimentação, redes de água e esgoto, drenagem, energia elétrica, ciclovia, áreas de lazer e espaços destinados a equipamentos comunitários.</p><p>O avanço para Ponta da Fruta amplia a geografia dos investimentos imobiliários de Vila Velha, tradicionalmente mais concentrados nos bairros centrais e na orla mais consolidada. A chegada de um projeto com VGV de R$ 90 milhões a uma área mais ao sul mostra que incorporadores começam a testar novas regiões do município para absorver crescimento residencial e comercial.</p><p>O lançamento também pode funcionar como referência para novos investimentos na região. Caso a demanda se converta em vendas, o empreendimento tende a aumentar a circulação de capital ligada à construção das futuras residências e à contratação de serviços associados à ocupação dos lotes.</p><p>A intensidade da procura antes da abertura das vendas será o primeiro teste concreto dessa demanda. O desempenho comercial do Aroeira Parque poderá indicar até que ponto Ponta da Fruta está pronta para receber novos projetos imobiliários de maior escala.</p>